那些生面孔,躲閃劉羽的眼神。有問題,劉羽繼續道:“還有一點請大家注意,要門市房的不會是二比一補償,而是一比二。也就是說如果誰有六十平,符合拆遷規定的面積。”
“那麼想要門市房,隻能得到三十平米的門房。想要增擴面積需要按照市場價購買,這個是沒有優惠的。畢竟有了門市房,未來的經濟收入有了保障。”
這個條款是多方面考慮的結果,首先門市房面積有限,其次大家對門市房的要求還是很熱情的。在門市房預定那邊排了長長的一隊人,很顯然老城區這些居戶并非那麼貧窮,很多人都是包子有肉不在褶上。
說來也是,老城區是建國前,甚至是在清朝的時候就已經居住在這裡的城市居民。他們很清楚經商的巨大利益,想要店面充當商鋪很正常。但凡想要購買商企房的,肯定是不差錢的那些人。
問題是古城社區的有錢人,社區主任和劉羽都認識。一共隻有上千戶居民,跟一個大村子相仿佛。大家都是老鄰居了,低頭不見擡頭見的,怎麼可能不認識。
一邊觀察那一群生面孔,劉羽繼續介紹:“有一點大家要注意,改造後的商鋪,不會讓你随便經營什麼東西。需要按照開發公司的規定來,讓你賣什麼就賣什麼。不要奢望自己開個小店賣日雜小百,或者是搞一個焖面館子,那是萬萬不行的。”
正常來講,這個限制條款,肯定會讓人很糾結的。誰也不想在限制框架内做生意,但是那群生面孔卻渾不在意,或者說他們沒打算自己經營?
一定是了,劉羽暗暗冷笑:“另外商企房還是有門檻的,最小面積商企房是四十平,包括臨街二樓三樓。二等六十平,三等一百二十平,四等超過一百五十平。”
“你要有心理準備,買房并不是唯一的投資,投資買房過後還要投資開店。當然了,你的店面也可以出租,所以你一定要考慮,自己資金承受的能力。”
今天劉羽的目的,就是要把醜話說在前面。不要為了将來買一下門市房,然後搞得家裡傾家蕩産,連生活都成了問題。那種賭博式投資,還是算了吧。
不過劉羽還是低估了老城區百姓,對門市房的熱情。劉羽笑眯眯的看着站在自己面前的這位,對方強撐着怒道:“看甚?買房!”
呵呵!劉羽拿着大喇叭揚聲道:“警告大家一項規定,老城區改造後門市房優先供給老城區的居民。沒有戶口的各位有錢人,還是不要站在這裡排隊了。”
“此外,但凡冒充老城區居民戶口在這裡購買門市房的,不會受到相關法律的保護。一旦被确認是欺詐資金,不會予以返還。将會作為涉案資金按贓款處理,交付給經偵大隊。”
圖窮匕見!居然還有如此狠辣的手段!那幾個陌生人臉都白了,面前這位忽然看了看手表:“抱歉啊,我還有點事,回頭再來吧。”
不隻是他走了,一群人都走了。有人問:“我們沒錢買門市,把買門市的資格轉讓不行嗎?”
轉讓?劉羽搖搖頭:“不行,如果按照你的辦法,所有人都可以拿你們的戶口本投資門市房。那麼古城範圍内所有的門市,甚至不會有一套落在本縣居民的手中。”
“百分之百可能,全都被外人買走,畢竟鼎祿縣老百姓太窮了。到時候憑借古城改造提升老百姓的生活條件,就會成為一句空話。我改造古城的初心,也就會化為泡影。”
的确是太窮了,就算鼎祿縣最有錢人,财富總值也不過上千萬。跟那些外埠有錢人比起來,無非是一幫有點小錢的土豪罷了。
跟炒房客更是沒有可比性,有人冷嘲熱諷道:“管的太寬了吧?你也說了購買門市房是我們的權利,轉讓權利也是我們的權利,你有什麼資格管我?”
哎喲,劉羽冷笑道:“你知道嗎?如果不是想要讓這些老鄰居賺錢,我會壟斷所有的門市房,為什麼讓給你們賺錢?就因為我不想看到!”
“你們給孩子交學費的時候還要東挪西借,去醫院看病的時候還要捉襟見肘,過年買禮物的時候送紅包的時候,憋的臉紅脖子粗。”
這話聽上去很紮心,卻是為古城社區的拆遷戶着想。社區主任冷了臉:“别不知好歹,毛爺是為大家好!”
劉羽向社區主任點點頭:“如果你們把我這好心當成驢肝肺,不妨把給你們的權利還給我。凡是有權利購買門市但是不想買的,不允許轉讓給外人,我個人會全部回收。”
“這個在拆遷條例裡是有的,還有什麼問題?有問題也給我憋着,我的地盤我做主。不服氣的你可以不拆遷,你在那裡住一輩子吧。”
這才是大家認識的那個毛爺,之前太軟了,終于露出了獠牙。一個整天打架生事的家夥,怎麼可能是那麼軟的呢?如此一來鬧事的聲音沒有了,還真的沒有人敢跟劉羽叫闆。
有一點大家是相信的,劉羽似乎沒有占過老百姓的便宜。包括打架之後的補償,也給的相當豐厚。
缺了兩顆牙的那位走過來:“我已經登記了,現在我要找活。給個機會吧,毛爺抽支煙。”
說說話,拿出一盒最廉價的香煙,劉羽也不客氣,拿起一支任憑他給點燃了。然後拿出一盒從香港帶回來的箭牌,拍在了豁牙的手中。
豁牙男一臉驚喜,劉羽拍拍對方肩膀:“别這麼客氣,過來工作是幫我忙,你是大哥,我感謝還來不及呢。工作的來這邊登記,記住幫我甄别一下。咱們是老相識了,有些人我也不大熟,有一點是肯定的。”
“但凡參加過社團的,參加過拆遷公司群毆的一概不用。以欺騙手段,加入了公司将來查出來也會開除。沒有任何補償,這一點在合同文本中有。”
不一樣就是不一樣了,社區主任馮紅馮阿姨笑道:“你們都看看,這才是咱們古城街道走出去的榜樣,人家此前也是一個胡打亂敲的。現在小羽出口就是法律就是規矩,人家出息了,再看看你們,一輩子長不大。”
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