九思看書

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内行人知道，開發商做的是資金的生意。開發商賺的，實際是roe，也就是淨資産收益率。開發商前期自有資金大量用在土地上，實力雄厚口碑良好如天成之流，還能享受土地款分批給付各種返還等優惠政策，四證齊全後開發貸迅速跟上，足以支付大半建安成本和稅費成本。獲準預售後，迅速置換出自有資金，投入下一個項目，比方說30個億的項目，利潤率3個億，實際自有資金10個億就能撬動，一年周轉1次，3億利潤就到手，回報率30，這才是房地産賺錢的法門。

有王小川和顔緣這種猛人做開發、銷售和财務，鐘宸的roe簡直驚人。

金小妹也看了看鐘宸，笑嘻嘻地問：“怎麼？顔姐經常否鐘叔叔的計劃？”

明明知根知底的人，還管顔緣叫姐，管自己叫叔，自己有那麼老嗎？鐘宸聞言差點沒吐血，咬牙切齒暗道：總有一天，要你改口叫我姐夫！

一脫萬金

“哪有經常？”顔緣小飲一口鮮竹荪雞湯方道：“财務總監人稱拒絕專家，與其他中層和高管相比，的确會傾向于阻止有風險的項目，但常常也失之保守。有些财總隻着眼于自己的一畝三分地，隻管保持好現金流，做好風控。跟我們老大這樣的野心家混，那怎麼行得通？得積極主動做好财務規劃，多渠道提供決策支持，開拓投融資渠道，做好資金運作。總之，我們老大面前，我可不敢，也不會随便說no。”

小妹扯了顔緣，小聲俏皮道：“那你怎麼沒否他的窖藏酒？”

顔緣微微一笑：“那是老闆個人出資，不屬集團業務，何況大頭是他哥哥占着呢。咱們老大這個，準确說叫消費，自己高興就行，不能算盈虧。”

小妹點點頭：“懂了懂了，鐘叔叔的盆景園、農業莊園也叫個人消費。鐘叔叔玩股票期貨麼，叫作個人投資。”

孺子可教也。

那邊，老金正跟鐘宸歎氣擺手：“如今都講年輕化，我們這幫老家夥不行了，老腦筋跟不上時代啊。現代企業管理那套，十年能變五回風潮，比街上姑娘們的裙子還過時得快。等我這兒子女兒再鍛煉兩年，我還是退休在家帶孫兒好了，讓他們折騰。”

鐘宸笑着搖了兩下頭：“您念退休沒十年也有八年了，還是算了吧。孩子們再能幹，一時也離不了您這主心骨。小妹你說是不是？”

小妹自然是抱了老爹臂膀撒嬌不止。

正笑看着，顔緣電話響了，胡志骁在電話那頭柔聲問：“顔緣你沒在辦公室啊？媽給你熬了三文魚頭豆腐湯，我給你送來了。”

快一點鐘了才送湯來？顔緣一愣之下也沒多想：“不好意思啊，我跟老大在外面吃飯呢，要不你等等，我一會兒回來。”

胡志骁連忙道：“你忙你的，不用管我。湯用保溫桶裝着，要不下午你加個餐？還有，我帶了你愛吃的幾樣水果拼盤。”

收了電話，一旁垂手立着的秘書笑眯眯地看着胡志骁：“您對顔總真體貼，我們家那位跟您一比，哎……”

胡志骁腼腆一笑：“都是應該的。呃，我在這裡休息一會兒，等她回來。”

秘書禮貌退出，剛剛帶上門，坐在沙發上的胡志骁一彈而起，幾步邁到顔緣辦公桌前，打開電腦，又去翻動抽屜。

飯後一起回辦公室，鐘宸握了方向盤，遲遲沒有發動車子。顔緣見他兩條眉毛似被夾子夾到一起，緊縮成川字，心頭有些詫異。

鐘宸目光慢慢迎過來：“顔緣，我有點不好受。”

怎麼啦？顔緣緊張起來：“老大你哪裡不舒服？”

鐘宸右手捶胸：“這裡。”

呃，老大這段時間的确心情不太好，難道是前妻的事兒還沒忘懷？媽耶，離荔河談心有一段時間了吧？老闆竟然這麼長情？

看着呆呆的顔緣，鐘宸眸色暗沉下去：她，大概從未想過左右他心情的，居然是她自己吧？

“顔緣，對不起，我對你太糟糕了。”

啊？？？顔緣更呆了。

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