徐書記給陽光打電話問:“陽主任,咋樣?那天看的那兩塊地,有想法了?”陽光手機開的震動,回短信說:我正開會。徐書記也很快回個短信:空下來直接到老兵食堂,我等你。
開完會,宋總編叫住陽光,追問楓葉節進展情況。陽光回答:“萬事俱備,隻欠東風。”宋總編問:“什麼東風?”
陽光說:“手續。和文化部相關部門的回函,我們都市報、平谷縣政府的三方合同,正在辦理中。老總,好事不在忙上,我也恨不能一口吃個胖子。”宋總編一臉凝重地說:“加緊催辦,一個一個落實。需要我解決的,馬上通知我。”
陽光說:“能到場的名單來了,着名書畫家、攝影家占大多數,基本可以确定下來。為防止出現意外,我增加了二十個名額,多點可以少了不行。對外号稱百位,多出些也無所謂嘛。隻要聲勢影響造出來了,就是成功。”宋總編非常肯定說:“對的,結果的成功就是勝利,中間的過程沒人會注意。”
陽光說:“老總還有事嗎?我馬上要出去。”
宋總編點點頭,陽光頭也不回的跑了。
坐在老兵食堂包間裡,徐書記、唐大胡子一幫昔日戰友,圍着陽光眼睛充滿希望。剛剛聽完大家你一句我一句的發言,陽光不停轉動着腦子,盡量理順自己的思路。見大家都不發言了,陽光對徐書記說:“想聽聽你的想法,最希望把那麼一大片荒地,利用起來做什麼?”
徐書記拿起桌上的煙,掏出一支說:“要抽的自己拿,我不一一撒了。”唐大胡子殷勤地給他點上火。
徐書記看看大家說:“那一大塊地以前屬于三個生産隊,随到城市快速發展,“農轉非”讓農民都成為居民,集中到居民小區。空出來的偏僻不好的地,就閑置荒蕪長期沒人用沒人管。我考慮能不能利用起來,怎麼盡快變現有經濟效益?但腦子都想爛了,也想不出好辦法。”
陽光放下手裡茶杯說:“那個居民區裡的車間廠房,暫時放放,我另外有用。先說東郊外的那片荒地,産權歸區政府,街道辦代管,實際上成為名副其實荒地,垃圾成堆,荒草密布,水塘裡的蘆葦都有半人高。同樣的思路,解決這片政府愁、居民煩、投資方看不上的荒地,必須找到投資方,而找到投資方的唯一辦法,就是徐書記說的,怎麼盡快讓這片地變現、有經濟效益?”
幾個老兵給陽光鼓掌,徐書記叫他們不要鼓掌,聽陽光講。陽光說:“我的話講完了,我已有辦法。我隻是想,你們這些老兵還有沒有什麼想法?”見好像都沒明白,陽光就問:“你們當初辦這個老兵食堂,到底是為什麼?幫助犧牲戰友家屬。可惜賺得不多,幫助也就不多,甚至有時隻能救救急。”
唐大胡子搶過話頭說:“誰說不是,說到我們的痛處了。當初我當汽車兵時,因為随時都可能犧牲,我和我們班的戰友都私下約定,誰活着以後就替犧牲的戰友盡孝,幫着犧牲戰友的父母養老。我們這些來開老兵食堂的老兵,都是這個想法。”圍着的老兵個個點頭。
唐大胡子說:“這些年過去了,有些犧牲戰友的父母也都老了,在農村沒有勞動能力,僅靠不多的撫恤金是不夠的,特别是有病的老人。唉,我就在想,是不是幹脆把他們都接到老兵食堂,來住起養起,除了三頓飯和住的,花不到多少錢。可我們一算,也還是有二、三十個烈士父母,都基本喪失勞動力,我們心有餘而力不足。”
陽光說:“你們的戰友情讓我感動,那天徐書記跟我說了後,我就在考慮琢磨,能不能把那一大片荒地給拿下來,打造成一個集觀賞遊玩呼吸新鮮空氣的綠色“氧吧”,供市民節假日吃喝玩樂一條龍服務的植物濕地公園,而且門票免費提供。”徐書記說:“投資方的項目,投資方賺錢,跟我們老兵有啥關系?不是等于白說。”
陽光說:“土地是國家的,投資方隻能簽幾十年,要在最短的時間裡收回投資,就需要一幫子建設改造設計的專業人才,還需要一個策劃運營、管理、執行的有力團隊,不斷搞出噱頭、花樣制造影響,吸引市民前往消費、遊玩、享受生活。現在城市人,普遍生活壓力大,需要有一個地方去發洩去放松,東郊邊又不遠,交通又方便,基本可行。”
徐書記笑了:“陽主任又鎖定目标,胸有成竹了。”陽光沖他笑笑說:“我們兄弟心有靈犀一點通。”
徐書記又笑了:“是中天房地産吧,知道你陽主任跟夏老闆的關系不一般。”陽光笑了說:“徐主任真是我肚子裡的蛔蟲,已經把我給了解透了。”
陽光說:“這段時間,我思來想去能把所有問題都解決的,隻有利用開發這大片荒地,具備基礎條件,政府不會允許開發房地産。隻有拿出一個改變環境、又環保的新項目,才能在上面通得過。”唐大胡子又着急地問:“還是沒說到我們老兵食堂的問題呀?”
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陽光瞥瞥徐書記說:“我的想法,建立一個由三方組成的投資管理執行的開發旅遊餐飲娛樂公司,投資占一方負責開發修建打造項目,政府方由街道方占股,負責土地管理監督使用,不踩政策紅線。最後具體執行方,就把你們老兵食堂加入進去,餐飲一塊交給你們擴大業務,初期可以試行主打價廉物美飯菜,針對中低層檔次百姓,高檔餐可以有少而精,供極少數高檔貴客享用。”
老兵們喜形于色都叫好,徐書記沉吟半天也說:“如此說,完全可行。”
唐大胡子說:“飯菜已在準備,晚餐戰友們一起開懷暢飲。陽記者的一番話,像一陣春風,吹去了我們心裡多日的陰霾。”
老兵們都去忙着幫廚接客了,徐書記還是左想右想不放心,問陽光:“夏老闆有沒有那麼大的實力?同時開發高北小區和東郊荒灘。”陽光笑起來說:“問題都不大,施工隊先墊資修是規矩,小區項目批下來,就可以用項目到銀行貸款,特事特辦,區政府應該有辦法。拿到銀行貸款和項目預售款,就可以開發東郊荒地。東郊荒地項目批下來,又到銀行貸款,環保綠色項目,政策大力支持。幾番操作下來,ok。我今天講得太多了,我身體坐的太疲勞了,得出去活動活動筋骨。”
徐書記趕緊跟出來,站在院子的竹林旁,兩人一起踢踢腳、彎彎腰、舉舉手、轉轉頭,一番活動活動,兩人精神頓時好了許多。
良久,徐書記還是不太放心地問:“陽主任啥時去找夏老闆談?”陽光說:“不要催,我随時都可以去。”
唐大胡子這時站到剛才談話的包間外,沖向院子裡大喊:“徐領導,陽記者,馬上開飯了!”
徐書記拉住陽光說:“走,可惜你不喝酒。”
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