圓圓?黃小姐皺着眉納悶了一下。
連皺眉都這麼楚楚動人,真是我心猶憐。
秦然回過神來:“抱歉,我将你認成了一位朋友,黃小姐請坐。”
成熟的打扮,與黃小姐青春的面容并不符合,或許是接手家族生意吧。
黃小姐面無表情,在秦然對面坐了下來:“進入正題吧,不知秦先生的租金和其它費用是怎樣的。”
“租金1.5萬,押金4.5萬,3年合同,每年租金遞增6%,我是房東,也無需轉讓費等。”
聽到秦然的報價,黃小姐抿着嘴,心裡開始默算。
秦然也笑着看着對方,薄薄的紅唇,潔白如玉的肌膚,高高盤起的馬尾,清秀絕俗。
哎,可惜穿的現代裝,要是穿古裝,不用化妝都可以演嫦娥了。
目光不自覺的向下瞟了一眼,妙曼的身姿,被撐起的灰色襯衣,修長的肉絲美腿。真是極品啊。
2分鐘後,黃小姐清冷的聲音回答道:“押金,遞增沒問題,就是租金太貴了,超過了我的預算,能否在少一點。”
“噢?黃小姐的預期是多少?”
“1萬2是我的極限了。”
看來眼前這位仙女,也是做了番功夫,三層的商城内200平的租金大多在1萬2至1萬6左右。
秦然倒也沒說價格的事情,喝了口茶:“黃小姐,開業後你們做什麼産品呢?”
“我們是一家中式的私人定制餐廳,在雲州市有2個分店,加上這裡一共是3家,有成熟的運營模式,和供應鍊,能保證你商鋪長期出租的穩定性。”
“哦?方便說下大概的運營模式嗎?我挺感興趣的。”
黃嫣想了想,這似乎也并不是商業機密,冷冷說道:“我們的客人必須提前一天預定座位及菜品,當然價格也是不菲,所以是為小衆高端的客戶服務。”
秦然點了點頭,這種模式在目前比較少見,但當居民消費力越來越強,城鎮化的加速發展,人們會更在意環境的舒适度,及私密性。
“對不起,我不租了。”
“啊?是價格的事情?,我們還可以再商量。”
秦然笑着搖了搖頭:“我們可以換做另外一種形式,我以租金的形式入股,怎麼樣?”
黃小姐遲疑了一會:“這個事情我做不了主,我可以向老闆彙報一下。”
随後背對着秦然,走向前面的窗邊撥通電話。
看着黃小姐婀娜的背影,如果說李凝思是誘人的魅魔,那黃小姐就是下凡的仙女。
秦然倒也不是心血來潮,雖然有一定風險,但他現在更看重的是回報率,關鍵是這女的還漂亮,說不定以後能發生點什麼。
十分鐘後。
“目前公司現金流比較充沛,董事長不同意入股的事宜。”黃小姐沒有感情的回道。
果然是仙女,性子都這麼高冷,你就裝,繼續給我裝,看我待會怎麼拆穿你。
“那太可惜了,那我們還是談租金的事情吧,1W5一分不少,黃小姐不願意的話就去看其它鋪吧。”
說完,秦然準備站起身來離開。
腳跨出去的瞬間。
“依你所言,但如果是原價的話,合同得延長至5年。”
“如果是5年的話,那每年遞增的租金就是10%了。”
黃小姐還是年輕了一些,聽到此話,猛然拍了下桌子:“秦先生,你不要逼人太甚了,大不了我換個地方租。”
喲,終于有表情了嗎?仙女就是仙女,連生氣都這麼好看。
秦然聳了聳肩:“300平以下的鋪子都被租完了,現金流充足的話,也不會考慮我這個200平的。”
接着又開口道:“這個電話打了十分鐘,如果要拒絕的話,也談不了這麼久,應該是吊我胃口,想提高籌碼吧。”
聽到這番話語,黃小姐平靜的眼神生出一絲慌亂,他怎麼知道的?
她們的店确實缺乏現金儲備,不過這種普通的餐飲行業,很難找到投資人,大多都是親戚朋友間互相注資,這個新店已經快耗費70%的現金儲備。
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