帕薩迪納;創建于1873年,占地60平方公裡;是美國加利福尼亞州大洛杉矶地區一個中等大小的衛星城市。位于洛杉矶市東北方向15公裡處,有高速公路和地鐵連接市區和附近社區,出行十分便捷。根據2000年的人口統計,共有133萬居民;根據美國财政部對城市發展估算,帕薩迪納人口大約在16萬左右。
這在華夏來講,絕對屬于小到不能在小的城市;而且人口這麼少,絕對不會有什麼像樣的學校在這裡。可歐美國家就是這麼奇怪,任誰都不會想到,世界頂尖研究型大學加州理工學院就坐落于此!
自從1990年代以來,由于新都市主義思想的提倡和實踐,帕薩迪納進行了全面重新規劃修改。在市政府、市議會、市商會主持下;開始了一個複興老城的計劃,明确了風格走向。所有新建造的社區、住宅、商業,都采用這裡傳統的加州風格。該風格也稱為地中海改良風格,既援引了一些地中海風格的傳統手法,又結合現代的功能和構造。
這個計劃從2000年開始見成效,因此林一棟來到這裡之後;感覺十分熟悉,甚至一點陌生感都沒有。畢竟前世在這裡生活過幾年,對于帕薩迪納的情況,還是非常了解。
目前當務之急是尋找一個落腳點,城市本身并不大;而且還要兼具工作間和實驗室作用,加上本身不差錢,新家面積絕對不能小。
按照記憶,林一棟來到一座廢棄的機械加工廠門口。前世他的導師将這裡買下,因此經常在工廠内進行實踐活動。對此非常熟悉,并且在出發之前,已經想好改造方案。
整個帕薩迪納因為建造了連通洛杉矶大都會區的地鐵系統;使得位于老城市中心的地鐵站已然同整個城市就和大洛杉矶其他“城市村”連接起來。
當然這個改造計劃還在進行中,但由于設計和規劃的成功,帕薩迪納已經變成非常時尚的商業中心。住宅價格上漲三倍不止,原本位于較為衰敗的市中心住宅;那種三房一廳的公寓住宅,面積為120平方米到150平方米;改造前價格約為13萬美元,改造後上漲至40萬美元以上。
現如今當地獨棟洋房住宅,大部分售價都高于70萬美元以上。商業興旺,晚上老城熙熙攘攘、人頭湧湧,相當繁華。這是規劃和設計的勝利,更加是規劃思想———新都市主義的勝利。
因此之前在整個帕薩迪納的大小工廠,基本上都遷到洛杉矶其他區域。畢竟這裡已然變成富人區,還真不适合建設工廠等設施。但是林一棟隻是想要一個大一點的地方,周末回來的時候;能夠做點自己喜歡事情。
可能是前世記憶占據主導,最近一段時間非常想打鐵。在香江這麼多天,沒有機會,搞得渾身都不舒服。
德魯大叔,是這間工廠的主人。其實工廠早在2000年就已經停工,周邊所有工人都已經離開;至于德魯大叔沒有走,更多是一種情懷。而且工廠本身并不大,占地不到3500平米;但是在寸土寸金的帕薩迪納絕對屬于稀缺資源。
因此很多人都想要購買這塊土地,而且給出的價格絕對不算低。最高已經開到1000萬美元,可依舊沒有打動老頭。本身不缺錢是一方面,最重要十分不舍。他想要工廠一直經營下去,哪怕隻是做點小工件。可是距離這裡最近的大工廠,也在50公裡之外;運輸成本,時效性都是需要考慮的問題。雖然也挂出了出售的字樣,隻不過買主要能夠征服他,否則一切免談。
林一棟直接來到德魯大叔面前,笑着說道:“您好!聽說您的工廠想要出售,不知道具體價格是多少,如果可以,我想要購買下來。”
看到典型的亞裔面孔,之前絕對沒有見過。難道是剛剛過來的留學生;上來就想要購買工廠,估計不是騙子,就是富二代。
對于這些人,德魯大叔本身沒有好感。可是看到小夥子的身闆,又感覺非常親切。于是便直接說道:“工廠可以出售,但是不知道你想要做什麼。”
聽到老頭有出售意向,那麼一切就都好辦。
林一棟:“我是加州理工學院的學生,下個月就要入學;學習的是材料科學專業。之前家族是靠打鐵為生,想到要在這裡生活工作幾年;平時需要有一個獨立的實驗室和工作場所,因此便想要把您這裡買下。”
“也是聽朋友介紹,說您準備出售這間工廠。”
哪有什麼朋友介紹,但既然編瞎話,也要像那麼回事。
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