九思看書>官途，從小科員到一省之首！ > 第891章 盡快落實（第1頁）
第891章 盡快落實（第1頁）
秦立繼續說道，語氣中透露出一絲謹慎，“當然，如果你們公司有實力、有經驗，能夠按照我們的要求和時間節點完成建設任務，我們是非常歡迎的。”
秦立沉吟了一下，繼續說道，“這兩個項目，我們目前初步的想法是采用bt模式，這也是根據我們長陽現階段的實際做出的決定。”
“bt模式？”聽到秦立的話，何靖晟眉頭微微皺了一下，“我理解，bt模式對于您們長陽目前的情況來說，确實是一種比較好的模式。”
秦立點了點頭，“沒錯，bt模式，即建設-移交模式，它允許項目投資人先行墊付資金進行建設，待項目完成後，政府再按照約定回購項目。
這種方式既能緩解政府當前的資金壓力，又能快速推進項目建設，對于長陽這樣的城市來說，确實是一種比較合适的選擇。”
何靖晟聞言，思考片刻後說道，“秦市長，您提到的這種模式我們之前也有過接觸，确實有其獨特的優勢。
不過，我想進一步了解一下，長陽對于這兩個項目的具體規劃是怎樣的？包括項目的規模、建設周期、以及政府回購的具體安排等等。”
秦立微微一笑，知道何靖晟已經對合作産生了濃厚的興趣。
他繼續說道，“關于項目的具體規劃，我們已經有了初步的方案。
南北向主幹道将貫穿城市南北，全長約18公裡，預計建設周期為22個月。
三環線則是圍繞城市核心區域的重要環線，全長約42公裡，建設周期預計為28個月年。
至于政府回購的具體安排，我們會根據項目的實際情況，與投資人進行詳細的協商，确保雙方利益得到最大化保障。”
何靖晟沉吟了一下，轉頭看着秦立，“秦市長，恕我直言。
如果項目建成後，貴市财力無法支付，您們又會采取什麼樣的措施來彙報投資者？”
何靖晟提出的這個問題秦立此前沒有考慮過，他思考了一下，看着何靖晟，“靖晟大哥，您們又什麼好的想法嗎？”秦立轉而問道。
“秦市長，我們曾在外省的一個地市參與了一條主幹道的建設，我記得這個地市的财力确實有限，經過我們雙方商議，最後采取置換的方式進行的。”
何靖晟說道。
“置換方式？”秦立有些不解地看着何靖晟。
見秦立疑惑的目光看着自己，何靖晟笑了笑，“就以你們南北向主幹道為例，如果總投資為10個億，我們可以以土地置換的形式來沖抵工程建設款。
這個置換的土地必須是等量的開發用地，也就是價值10個億的土地，我們公司在拿到這個土地後，可以進行房地産的開發。”
秦立聽後，眼睛一亮，仿佛看到了一個全新的解決方案。
他意識到，這種置換方式不僅能夠有效緩解政府财政壓力，還能促進當地房地産市場的繁榮，實現多方共赢。
“靖晟大哥，這真是個好主意！”秦立在聽到何靖晟的方案後由衷地贊歎道，“用土地置換來沖抵工程建設款，既能解決資金問題，又能帶動地方經濟發展，确實是一舉兩得。
不過，這土地的選擇和評估可就需要我們雙方共同協商，确保公平合理了。”
何靖晟笑着點了點頭，“秦市長，您說得沒錯。
土地的選擇和評估确實是關鍵。
我們可以考慮将城市周邊具有開發潛力的地塊納入置換範圍，然後聘請專業的評估機構進行價值評估，确保雙方都能接受。”
秦立聽後，心中暗自盤算着這個方案的可行性。
他明白，這個方案的成功實施需要多個部門的協同配合，包括規劃、國土、财政等，而且還需要得到上級政府的批準。
但是，如果操作得當，這無疑将是一個利國利民的好項目。
“靖晟大哥，我非常贊同您的這個想法。
不過，這還需要我們進一步的研究和論證。
我會盡快組織相關部門進行深入的探讨，并向上級政府彙報，争取早日将這個項目落地實施。”
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