我傻傻的看着自己的手機,心情有點複雜。蘇羽冰站在我一邊問道:“怎麼樣?夕顔有說什麼嗎?”
“她說不用為她擔心,她自己心裡有數,但是我覺得陳沖真的能做出來起訴夕顔這種事。”
“也不一定。”蘇羽冰提醒我說道:“陳沖家就是個拆二代,有點錢而已,夕顔家可是在廣告行業的泰山北鬥了,沒有了夕顔家的關系,陳沖的廣告公司能蹦跶多久?我覺得就因為這一點,陳沖也不敢起訴夕顔,除非他腦袋被驢踢了。”
“但願吧。”我正準備把手機收起來的時候,卓岚給我打電話,讓我盡快回公司,要開一個臨時會議,關于招商的,要求我必須出席。
我第一反應是羅家的人又要為難我,為了做到知己知彼,我又給小猴打了個電話,确定一下昨天晚上在論壇節目播出後,今天認籌客戶有多少。
結果小猴告訴我今天一上午大約有30多個客戶繳納了認籌金,餐飲行業的有二十多家,另外十多家主要是做品牌服裝銷售的,其中有兩家值得特别提一下,是男裝專賣的海瀾之家和主營女士内衣的雅黛麗這個品牌。
海瀾之家自然算是中高檔消費人群的選擇,對雅黛麗我就不懂了,當時蘇羽冰在我的車上,我又咨詢蘇羽冰,雅黛麗這個品牌怎麼樣?
蘇羽冰很确定的告訴我,在國内這個牌子比較出名,起源于武漢。
看來昨天的訪談節目起到了作用,否則今天不會出現這麼多的認籌客戶,我初步分析了一下,可能大多數人是奔着24家4S店的名氣來的。當然,也不排除現場嘉賓的正面、側面的吹捧。
我把這個好消息告訴蘇羽冰,她卻打擊我,和我說這些隻是認籌的客戶,并沒有确定簽合同,所以不要高興的太早。
聊到這,蘇羽冰問我為什麼要先收認籌金而不是直接和客戶簽訂合同呢?這樣不是更好麼?
我說直接讓客戶交錢租鋪面,客戶肯定不願意,因為他們不了解這個商場是否會繁榮,繳納2000元的認籌金,他們對商場不滿意可以退出。
給客戶一個反悔的餘地,8月1号我們就要公開簽合同了,第一批簽合同的商戶如果多,那麼剩餘的鋪面我們馬上可以提平米租金。
蘇羽冰聽我說這些,才明白這是為什麼前期隻認籌不簽合同,她還諷刺我是和客戶玩心計。
快到櫻岚大廈的時候,蘇羽冰提前下車去乘公交回純淨廣告,因為我要開會,也沒繞路去送她,回到櫻岚大廈,一樓的客流量明顯比每天都多,在現場的小猴看到我,主動湊過來和我報喜,我指着頭頂說道:“我們這一層大約有60個商鋪,不算一樓還有三層,180個商鋪!如果算上一樓大廳四周那些準備賣和汽車有關的精品店,整整有240多個鋪面,現在加一起認籌的也就四十多個,你還在這沾沾自喜?快點想辦法做進一步的宣傳去吧。”
小猴無比慚愧的撓撓頭,正要去工作呢。我又把小猴叫住,讓他把今天這些認籌客戶的資料整理一份,一會兒送到我的辦公室。
匆匆忙忙的來到29樓,先去了一趟卓岚的辦公室,告訴她我回來了,卓岚才讓王助理通知高層開會。
開會的内容是要把櫻岚大廈5層以上也打造成商場,改成自營的模式,簡單的解釋就是邀請商戶來商場裡面鋪貨,我們采取免租的政策,然後從商戶的營業額裡面抽成。
這種模式的商場有很多,也算變相經營的一種模式。的确能給商場帶來很大的利潤。
原計劃5層以上全都是寫字樓,為什麼突然要改成商場呢?
這裡面的貓膩不言而喻,我覺得羅家兩兄弟就是想讓我故意完不成招商任務。
但是我不得不承認,這樣做給商場帶來的利潤是巨大的,所以我也沒有什麼好抱怨的。
在會上,卓岚告訴我也不一定就局限在商場這個範圍内,也可以搞一些休閑會所之類的,隻要出租價格比寫字樓的高就行,但是有一點,絕對不能有酒店入駐,董事會已經決定,25層以上要打造自己的櫻岚大酒店,最低标準也是四星級的酒店,所以櫻岚大廈絕對不能出現做酒店經營的。
散會後,卓岚來到我的辦公室安慰我,對我說道:“秋寒你别有太大的壓力,我知道今天的臨時會議給你增加了很多工作負擔,盡力而為就行。”
我微笑對卓岚說道:“你不需要這麼安慰我,真的,我覺得現在的工作很充實,有挑戰才更有動力,同時也能鍛煉自己,尤其是我的人脈在不斷的擴展,對于以後我發展都有很大的幫助。
每次開完會,要是讨論了對我有點壓力的内容,你就要過來安慰我幾句,你的好意我能理解,但是我不應該讓你這麼為我擔心,不是麼?你給予我的權限已經足夠大了,做不好就是我自己能力的問題。”
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